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若屬於醫師、律師、軍公教人員、百大企業員工等工作性質和薪轉收入穩定的族群，一般較受銀行喜愛；如果是領現工作者，建議可以每月固定存一筆錢到帳戶，也能增加銀行的信任。

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地段：不動產坐落地段越精華越好，尤其是房屋，須注意附近生活機能、是否有嫌惡設施。